高雄市政府地政局於101年6月13日辦理今年第2季開發區土地標售,計有59標封參與投標,其中2標標單因未符合投標須知規定而廢標,計標出12標14 筆土地,合計標售金額8億3856餘萬元,脫標率80%。
高雄市政府地政局本季推出第56期重劃區生日公園北側、第37期重劃區右昌森林公園景觀第一排及高雄大學區段徵收區等數筆優質建地,引發搶標熱潮,其中備受矚目之第56期重劃區生日公園北側土地,有18家投資人搶標,最後以5億119萬元脫標,每坪脫標價約97萬8仟餘元,溢價1億4550餘萬元,高出底價約40.9%,次高標5億39萬餘元,第三標4億9600萬元,足見投資人眼光均非常精準。
第37期重劃區,本季推出5筆3標土地,全數脫標,其中位於右昌森林公園景觀第一排最後2筆1標土地,有8家投資人搶進,以4488餘萬元脫標,每坪脫標價約24餘萬元,溢價850 餘萬元,高出底價約 23.38%,再創區內住宅用地行情新高。
高雄大學區段徵收區推出3筆土地,亦全數脫標,其中近高雄大學路及藍田路土地,每坪脫標價約18.3萬元,溢價2269餘萬元;高出底價約31.8%,創區內住宅用地行情新高,位高雄大學路土地,以3120餘萬元脫標,每坪脫標價約15.6萬元,另近國中、小預定地土地每坪脫標價約14萬元;本區住宅區脫標價佔上每坪14萬元以上,本區土地已成為投資大眾「錢」進標的。
大坪頂五號道路區段徵收區標售地,以每坪 14.7萬元脫標、第 64期、67期市地重劃區、高坪二期區段徵收區、前高雄縣第11期頂庄重劃區及第19期內坑重劃區各推出1筆土地,皆全部脫標。
本季推出15標17筆土地,僅第67期重劃區1筆土地未有人投標,投標率93%,顯見投資大眾看好大高雄房地市場踴躍進場,亦足見本市積極招商發展產業暨打造宜居成市已深獲認同。本次標售結果將刊載於「高雄房地產億年旺網站」供各界查詢,網址:http://eland.kcg.gov.tw。?
【高雄市政府地政局】