【專題報導】2026房市七大優劣勢對決（理財周刊第1316期/房市放大鏡/李同榮專欄）https://reurl.cc/R9bRxG
【李同榮觀點】#交易量最壞時期將過 未來因價格鬆動促使交易量回溫#市場交易量脫離谷底 反而是價格跌幅擴大的開始#此波主跌段正在開始，將延伸到2026Q2，止跌時點預期在2026Q4。而2026年的房市將出現七大優劣勢的對決，茲分析如下：(一)量＆價(二)GDP ＆關稅後遺症(三)利率＆CPI(四)政策鬆綁＆緊縮(五)游資多＆營建資金斷鏈(六)利多抗跌區＆量多超漲區(七)剛需買盤的強＆弱#觀望買盤進場vs.剛性需求掏空需求減弱：透過價格下修，觀望買盤逐漸進場，但因新青安效應遞減，且有提前掏空需求因素，會使剛需表現不如預期，必須要有換屋市場加入需求端，房市才會逐漸止跌。
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