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【吉家網12/17房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2025/12/17
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【專題報導】

2026年可進場?李同榮揭房市十大趨勢:空頭延續到年底,政策鬆綁最快下半年

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【李同榮觀點】

2026整體房市表現將呈現「殺價取量」、「價跌量溫」、「強弱分明」的格局。

在經濟基本面表面對房市沒有不利影響;在技術循環面對房市而言,難以扭轉空頭氣勢;在政策消息面向的打房政策,至少到下半年才有機會鬆綁;在全球及兩岸地緣政治紛擾下間接會影響房市;在市場價量表面上,就是價格全面鬆動,交易量逐步回溫;至於區域表現就會有強弱分明的區隔。

【專題報導】 AI需求強勁 國泰台大上修今年GDP至7.4%

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【李同榮觀點】

今年臺灣 GDP 走勢呈現「穩定成長、結構分化」的型態,全年經濟表現明顯優於前一年,但成長動能集中於特定產業。

主要動能來自三大面向:

第一,出口回溫,受惠於 AI、先進半導體與高效能運算需求強勁,帶動資通訊與電子零組件出口成長,成為經濟主引擎。

第二,投資動能延續,科技大廠在先進製程、AI 伺服器及供應鏈在地化持續擴產,支撐資本形成。

第三,內需溫和成長,就業與薪資改善支撐消費,但受房市管制、利率偏高影響,民間消費與不動產相關動能相對保守。

【財經金融】

惠譽上修台灣經濟成長至6.1%

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【法務稅務】

全台單一自住「豪宅線」 出爐

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【社宅都更】

東森深度周報/都更爛尾建商停擺 揭3大地雷 引爆爭議

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民團呼籲改革TOD 以多元取徑推動社宅政策

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高雄社宅將進化 透過都審落實人本設計 強化基地開放空間品質讓社宅更好住

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【房市新訊】

台灣哪個縣市「房價下跌最慘」?房仲揭六都最新數據,台南1區逆勢成長近2成

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台中不再稱王、新北逆勢暴衝 房地合一稅揭露房市換邊站

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【產業綜合】

AI擴廠不手軟!商用不動產交易達1500億、土地市場轉冷

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2千公頃土地納入 公地放領重啟惹議 內政部:確保農地農用、不得更改用途

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【區域情報】

5年不變!中山、淡水憑什麼稱霸雙北交易量

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現買現住還便宜!桃園這區新成屋比預售便宜9萬 台灣房屋揭原因

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押寶台積電翻車?南科農地1.4億成交 地主持有3年認賠逾2千萬

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今年高雄市房屋買賣減逾三成 軌道建設帶動三民區逆勢增溫

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【房產搜奇】

雙北買房選哪?統計發現有一群人悄悄返回兩房市區

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頂樓、外牆、窗邊還是牆內?老屋漏水其實逃不過「這4種」

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【不動產投資】

大咖搶先卡位!國泰、興富發齊聚 台灣大道沿線進入爆發期?

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帶裝潢或輕裝修的房子現在鼓勵購買?何世昌:因為近幾年裝潢成本大幅上升

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【房產熱話】

爺爺過世留大筆遺產,父親拋棄繼承「全給兒子」發現慘了!忽略1件事,孩子一毛錢都拿不到

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裝修最容易被忽略的一件事 卻讓空調吃掉七成電費

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【租售行情】

敦北豪宅住戶砸2.2億現金 吞下內湖整棟「洗車場公寓」

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預售屋Vs.新成屋交易 房仲:桃園這區新成屋成交還比預售貴

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推進O4捷運聯開案工程 將強化專案管理與工安檢視 附近愛河景觀宅見6字頭

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【房市話題】

大同公司「3地80公頃」拚變更 市值估千億

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預售屋 vs 新成屋怎麼選?桃園這區赫見「房價倒掛」

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【國際財經】

為何鷹轉鴿? Fed柯林斯解釋原因

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降息潮下的異數!日本估升1碼、利率挑戰1995年新高

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中國房地產市場低迷 官員仍稱長遠看潛力大

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