高雄市連3月超過4千棟 近年首見
新北市地政局公布7月買賣移轉棟數資料，新北市7月買賣移轉棟數增加至7268棟，移轉量創下近14個月以來的新高，也回到單月7千棟以上的水準；至於南台灣的高雄市同樣公布移轉數據，７月買賣移轉棟數為4025棟，雖然略比上月減少7%，不過連續3個月超過4000棟的移轉量，是近年相當罕見的高移轉量。
新北市政府地政局表示，101年7月房市交易案件量較6月增加16.2%，其中以淡水、板橋、中和增加件數最多。以新北市原屬縣轄市的行政區及林口、淡水、三峽等區域進行分析，其中淡水、板橋因本月有新建案辦理移轉登記、中和區內中古屋市場交易熱絡，買賣案量分別較6月增加500(78.4%)件、149件(16.8%)、138件(23.5%)，成長相對較大。以移轉棟數來看，新北市7月移轉棟數為7268棟，較上月增加10.4％，呈現本市房市交易量增加趨勢。
淡水單月移轉破千棟交屋、捷運帶動買氣新北市7月買賣移轉棟數表現中，新北市外圍第一圈的區域表現穩定，成長幅度較大的區域，多落在外圍相對低價的行政區，其中淡水因為有新建案辦理移轉登記，買賣移轉棟數超過1千棟，成為新北市7月移轉量最大的區域。
信義房屋淡水新市店店長陳佳煌指出，近期淡海新市鎮內有些社區開始交屋，加上4月淡水捷運延伸線通過審查，預計最快明年動工，對於淡水地區買氣有進一步提升，今年以來淡水地區買氣相當不錯，目前到新市鎮看屋的客戶，多是台北市與新北市的民眾，比例最高的還是一般的首購族，此區5年內的新大樓房價每坪約18~22萬元，相對低房價與未來發展性，是吸引民眾到新市鎮購屋的主要原因。
高雄連續3個月移轉超過4千棟，近年首見至於南部的高雄市，房市表現同樣屬於高檔演出，高雄市7月買賣移轉棟數為4024棟，雖然比上個月小減7%左右，不過仍是連續3個月買賣移轉棟數在4000棟以上，表現比起奢侈稅上路以前更為熱絡，信義房屋高雄區執行協理林武雄指出，今年3~4月房市景氣很熱絡，房價也出現一波明顯拉升，但最近兩個月買氣已經比較溫和，所幸賣方對於價格也有些彈性，自住客買氣相對穩定，高雄目前房價仍相對親民，成熟商圈、優質學區的中古屋，要找到每坪15萬元內的中古屋並不困難。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月買賣移轉北市、新北市與高雄市，數據表現都表現不錯，除了市場仍有一定的溫度外，實價登錄多少讓部分民眾，搶在上路前完成買賣交易。
【信義房屋】