【專題報導】靠婚育宅催生？李同榮：少子化壓在社宅恐兩頭空(自由時報)https://reurl.cc/2aGpN6【李同榮觀點】房市專家李同榮對政府「婚孕宅」政策的批判與建議，重點如下：#核心隱憂1.弱勢遭到邊緣化：政府將社宅的婚孕比例由20%提高至40%，在社宅總量（魚池）有限下，將拉長低收入戶、高齡者等真正弱勢族的等待時間，稀釋社會安全網的功能。2.容積擴張副作用：內政部修法以「捐一得二」容積獎勵加速供給，長期可能導致都市密度過高、基礎建設負擔加重並再度墊高房價。3.無法根治少子化：年輕人不婚不生主因在於所得停滯、托育壓力等，非單靠住宅政策能解決。#五大建言1.廣建社宅：大幅增加社宅實體存量，而非僅重新分配有限資源。2.社宅分級：建立「弱勢優先、青年次之、一般最後」的制度。3.需求分流：婚孕宅與弱勢宅獨立管理，避免彼此排擠。4.回歸本質：租金補貼與社宅應分開計算。5.建立庫存：建立長期持有的住宅庫存系統，把魚池真正做大。【公共政策】立院三讀 宗教團體不動產審認申請期限再延長2年https://reurl.cc/npdeAX新青安2.0「80條款」是什麼？利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬！一表試算對照https://reurl.cc/r0GpW1【財經金融】租金補貼申請戶數已逾100萬戶 全國累積核准85.47萬戶https://reurl.cc/L2rRZy今年中央稅收 衝向3兆元https://reurl.cc/L2rR6e【稅務法務】房產遭法拍還要繳稅？國稅局曝：法拍與出售大不同「起算日」搞錯恐吞罰https://reurl.cc/K2Wr2p店面出租、樓上自住有差！稅務局教一招保住自住優稅https://reurl.cc/WbQlGZ【產業綜合】北士科買盤外溢 賴正鎰：台北房市轉向「區域性題材輪動」https://reurl.cc/aXYNMY央行鬆綁效應出現了！高雄交易月增24% 專家曝房價走勢https://reurl.cc/0m07KA【房市焦點】新青安2.0擬祭「3大緊箍咒」？年收200萬恐被排富 專家嘆標準過嚴：2縣市首購族難申請https://reurl.cc/6GOWXM輝達總部效應發威！ 北投房市交易暴增3成 科技買盤湧入北士科https://reurl.cc/53x2Ky【區域情報】大同區房市「同時開火」？新案齊炸南北大同https://reurl.cc/8ea2z4補助修老屋雲林最快7月上路 9成老屋有違建縣府解釋了https://reurl.cc/O639mv高市綠化補助二階開跑 每案最高可補助屋頂綠化改善經費80萬元https://reurl.cc/Q2AzD9墾丁南灣沙灘第一排撐不住？ 指標超商降價千萬找買家https://reurl.cc/3kEvm8【房產趨勢】住宅開工量反彈！全台重回萬戶大關 曾敬德指一原因造成：但成本暴漲了https://reurl.cc/ovMxRV成交數量變多了！一線房仲點「市場起微風」：觀望很久的買方開始下斡旋https://reurl.cc/X2M72R【房產觀點】房市冷、賣壓升！現在是撿便宜好時機？專家教你4招看穿屋主是否急售https://reurl.cc/R2VbRD股市獲利轉買房划算嗎？阮慕驊「這件事」才是決定是賺是賠的關鍵https://reurl.cc/Ga6b53股票發了財就買房子？章定煊一原因直言：菜籃族早不流行當房東了https://reurl.cc/eplqMM【房產熱話】租房20年vs.買房20年怎麼選？網友一算帳掀論戰：關鍵在1件事https://reurl.cc/R2GaOx千萬買屋入住驚見有4處漏水 建商修復完法官仍判賠79萬https://reurl.cc/j6ZLey一輩子當房奴，老了又把房子送銀行？「以房養老」沒看懂這5點真的虧大了：退休缺現金，大屋換小屋更賺？https://reurl.cc/r0Gpqy【租售行情】謝謝黃仁勳！北投房市交易狂飆32% 輝達效應「這3區」房價要飛了https://reurl.cc/npdWnl月租3.8萬也有人搶？雙和實登數據揭內情https://reurl.cc/qpR1aE錢不夠住遠點？1間房子便宜300萬 台中捷運綠線「房價差最大5站」出爐https://reurl.cc/vEzg01【房市話題】4月住宅開工量反彈！專家：「土方之亂漸緩」帶動https://reurl.cc/7E83E1850萬戶屋主超過50歲！專家警告：五大房市問題將浮現https://reurl.cc/qpAQ2p【國際財經】歐元區通膨突破3%大關 歐洲央行6月升息箭在弦上https://reurl.cc/yO8eAl歐盟綠色重商主義：美中競爭與去工業化的三重夾擊下，歐盟產業政策的務實轉型https://reurl.cc/R2Gxrn【全球房產】中國百城二手樓價連續下跌49個月https://reurl.cc/A9mGKK史上跌幅最大，日本人口崩盤！首都圈也失守，2025國勢調查揭開日本「全國縮小」危機https://reurl.cc/WbmX0k中國房市崩塌又反彈？核心都市現加價搶房潮，三四線城市陷「日本化」長期寒冬https://reurl.cc/vEOrEL