【專題報導】打房「就到這裡」！專家預測股強房弱3大劇本 最慘恐超乎預期https://reurl.cc/R2pQyG【李同榮觀點】隨著央行暗示信用管制將逐步鬆綁，專家李同榮警示，「全民瘋股」正使資金與高槓桿（如四貸同堂、理財型房貸）過度集中於股市，導致房市流動性被抽乾。他以歷史經驗預演股房發展的三大劇本：1.股房雙崩（最壞）：股市重挫拉回逾30%，房市因資金卡死且高槓桿違約，下殺20%以上。2.良性修正（最優）：股市跌幅控制在20%內，獲利資金回流房市配置，房市跌幅在5%內並止跌。3.股市獨強：股市衝向5萬點，資金持續被吸納（含首購款），房市遭邊緣化而拉長盤整。#綜合評論--李同榮最近發表的「股房分化循環」觀點，台灣資產市場已從2000年前的「同步連動」進入「分化循環」時代（如2015-2025年台股暴漲，房市僅溫和上漲）。點出未來關鍵在於「股市看產業（AI資本化）、房市看人口與剛需」。在當前高危險區下，投資人切忌過度槓桿，需防範資金過度集中引發的結構性失衡，回歸理性與基本面才是股房健康的發展格局。【公共政策】充電樁新制來了！ 專家估都更案最高增1,500萬成本https://reurl.cc/yOp03q鬆綁一戶一汽車位！新北「住宅新制上路」：5類型先放寬https://reurl.cc/N2kERp【財經金融】台今年GDP預測 瑞銀上修至9.9%https://reurl.cc/X2dgo0台灣經濟成長率上修至9.45%，為何一般人無感？央行揭K型經濟隱憂https://reurl.cc/epeoW7【稅務法務】名下房產被偷過戶怎麼辦？台中這項通知服務守住近2萬件不動產https://reurl.cc/18d6dQ很多人不知道！ 子女滿18歲後房屋稅藏省稅空間https://reurl.cc/mpV2gj【社宅都更】舊街老宅的催新之道https://reurl.cc/Wb5oVD當房子成負資產，恐走向「棄屋」之路 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現https://reurl.cc/dpEo98【產業綜合】AI風潮帶動商用不動產買氣 上半年5宗破百億交易案https://reurl.cc/V2roDR高雄捷運四線齊發 捷運紫線推動受期待 高大特區受惠效益待加溫https://reurl.cc/R2pQ4e【房市焦點】園區宅神話回來了？三大科技園區房價現況揭曉https://reurl.cc/qpx7xp房市管制不鬆綁 營建指數重挫逾3%https://reurl.cc/Q2ygzq【區域情報】坐擁高交易量、高人口基數、高家戶規模三大優勢 新莊躍居新北市交易熱區https://reurl.cc/9WjqgO房市盤整見真章 台中14期生活圈買盤向品牌建案靠攏https://reurl.cc/K2moO9高雄捷運宅「交易王」年交易347件 大勝雙捷交會站https://reurl.cc/j6N2Lm【房產搜奇】買不起房想等繼承，屋齡40年以上不值錢？專家：決定老屋價值不是屋齡，而是「這件事」https://reurl.cc/R2pokZ央行把錢從房市趕去股市！專家點「資金只是輪動」：但翻船都是同類人https://reurl.cc/Ga9LDp國泰金：民眾景氣樂觀情緒上升 股市樂觀指數續創新高https://reurl.cc/bdLy9d【房產觀點】股市賺飽也不買房？專家：想跌價再買、恐怕只能寄託沒搭上AI大多頭賣方https://reurl.cc/X2db47房市冷、股市熱是資金搬家？一銀總座點破市場迷思https://reurl.cc/lpqMkA【房產熱話】開價1458萬、屋主四年前800萬買的！我用了三招，最後1150萬成交https://reurl.cc/xWy8Nb生1胎3百萬！拯救少子化國家危機 阿公的民俗療法：催生獎金下兒孫滿堂https://reurl.cc/vElxny客戶3個小孩都生3胎 地政士：政府救少子化應用這招https://reurl.cc/N2kgvn【租售行情】北市最熱銷豪宅曝 總價近億元、室內面積不到55坪https://reurl.cc/ovn6nv曾有稀有牌照加持 老旅宿2.6億轉手「隔壁透天也被併下」https://reurl.cc/qpx2yg高雄房價最高路段在這裡 平均鑑估值逾3000萬元https://reurl.cc/Wb5oye【房市話題】房市軟著陸管控不動 盯上股市個人信用擴張https://reurl.cc/DxRp3d三大商場進駐點燃高雄房市戰火？專家：機能升級≠保證上漲 關鍵在「這個」https://reurl.cc/V2rq5y【國際財經】美伊戰爭代價高 五角大廈耗資400億美元、通膨升溫https://reurl.cc/DxR8ME民調：近8成美國人盼美伊戰爭落幕 認代價得不償失https://reurl.cc/M2ao74