【專題報導】台股重挫近三千點後 給政府的一封公開信(吉家網)https://reurl.cc/WzE7kO台股重挫近3千點啟示 李同榮：股房已形成典型惡性循環(聯合新聞網)https://reurl.cc/p8mAxl台股重挫近3千點啟示 李同榮：股房已形成典型惡性循環(國泰綜合證券)https://reurl.cc/NOXgle台股重挫近3千點！股房已成典型惡性循環 李同榮提五項政策建議(yahoo!股市)https://reurl.cc/dOVbo8台股崩跌近3千點警訊！李同榮揭股房惡性循環 資金過度集中引市場風險(都更全都通)https://reurl.cc/90ZAAO台股重挫近3千點！股房已成典型惡性循環 李同榮提五項政策建議(FTNN新聞網)https://reurl.cc/OQXa8v台股重挫近三千點後 李同榮：資金集中股市風險 載舟亦能覆舟(Newtalk新聞)https://reurl.cc/zObaby台股重挫近三千點後 給政府的一封公開信(房仲王)https://reurl.cc/gN81MR【李同榮觀點】台股單日重挫近三千點，凸顯資金過度集中股市與槓桿擴張所帶來的系統性風險。房市專家李同榮指出，政府不應僅關注房市信用管制，更應重視股市槓桿過度與資金配置失衡的問題。主要觀點與分析#政策盲點與統計假象：央行連續七波房市信用管制，使不動產放款占比看似下降（從37.6%降至35%），但主因是股市總放款分母大增，屬統計假象，並未真正消除風險。#金融體系惡性循環：資金從被壓抑的房市與實體經濟流向股市，推動股票融資與質押槓桿擴張，形成「AI資金流入→全民瘋股→槓桿擴張→股市波動加大」的系統性風險，恐誘發另類金融風暴。#給政府的五大建言1.停止以打房為金融政策主軸。2.金融監理重心轉向股市槓桿風險。3.建立股、房與實體產業的資金平衡配置機制。4.住宅政策回歸居住需求本質。5.建立跨部會系統性金融風險預警機制。【政策要點】稅收挹注長照基金增一成 上半年遺產稅撥入金額大增86%最多https://reurl.cc/eQ9ADj【財經金融】國泰金7月調查：景氣展望指數降溫、近三成民眾看台股高點到5.2萬點https://reurl.cc/dOVAGk外銷訂單有望連17紅https://reurl.cc/8YyRnR【稅務法務】賣繼承房怕被課45%重稅？國稅局「教一招」稅率降至15％https://reurl.cc/QN7lQO換屋族注意！房屋買新賣新申請重購退稅 他被補稅170萬https://reurl.cc/5XoLY6土地交易留意這一天！過戶只差一日 今年地價稅換人繳https://reurl.cc/RR65oe【社宅都更】老宅延壽補助需求夯！7縣市開放申請、吸近8千人諮詢https://reurl.cc/1lgLaD50年漏水老屋掰了！卡關多年的50年國宅有救了？基隆都更迎重大突破https://reurl.cc/p8mlRb【產業綜合】房市買氣偏弱衝擊土地交易 全國最新都市地價指數期漲幅為12期來漲幅最小https://reurl.cc/1lgLdV上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低https://reurl.cc/3yNW60【房市焦點】青安3.0排富又排老 房仲：四縣市恐淪「首購孤島」https://reurl.cc/EY2NLv青安3.0千萬額度不夠用？ 全台16縣市平均房貸不到千萬https://reurl.cc/5Xoz9M【區域情報】大武崙磁吸基隆在地客 房仲：1千萬內「買3房電梯」https://reurl.cc/Le0yz3A18、A19、A20「哪區值得買？」房仲專家這麼說https://reurl.cc/Vn3glR房東持有35年求售！ 1.56億當現成「小北百貨」房東https://reurl.cc/aE5b39台南歸仁沙崙智慧綠能科學城166廠進駐 破90%已成投資首選https://reurl.cc/4YyDGj高雄房市陷冷戰 預售屋交易腰斬新成屋少3成代銷單案月虧數十萬https://reurl.cc/nxn3zd【房產搜奇】新建案前方總留一塊地？不是浪費土地 原來有這用途建https://reurl.cc/OQXZav「島語」迎戰「旭集」！ 餐飲巨頭選址成房市風向球https://reurl.cc/90ZA8d股市財富效應帶動資金「股轉房」 豪宅買氣先反應https://reurl.cc/WzEggL【房產熱話】想把房產信託傳承子女？國稅局提醒：變更受益人恐遭課贈與稅https://reurl.cc/mzq2X9大台北房價指數攀新高 專家揭困境：央行政策退場速度牛步、買賣方彼此拉鋸https://reurl.cc/OQXNkX期待透明可預測的青安政策https://reurl.cc/KEx5oj【房產觀點】陳炳辰／打房「到此為止」未收效 北台灣推案陷兆元保衛戰https://reurl.cc/yWnGRM房價易漲難跌成最強後盾！陳重銘談借錢投資心法：拒絕融資正2、善用房產活化資金https://reurl.cc/p8mAdr「新青安3.0」8月上路，買房利多來了？該注意什麼？專家：2大問題未釐清https://reurl.cc/ln0A6d【租售訊息】開店不搶大馬路了？ 北市「店租王」竟藏在巷子裡 東區巷內租金每坪近萬元登頂https://reurl.cc/jVqo4L婚育宅來了 桃園大園區2字頭親民價、家庭宅最有潛力https://reurl.cc/qam6mD不打價格戰！高雄澄清湖首排20席電梯別墅穩健去化 「戶戶獨立建照」成亮點https://reurl.cc/zObEDa從沙洲半島再變離島 旗津房價兩極化「新舊價差逾2倍」https://reurl.cc/AXgVWQ【房市話題】青安3.0利息補貼6年 房市買氣難回頭https://reurl.cc/Z8QgrQ30年期房貸已成常態 35歲買房恐一路繳到退休https://reurl.cc/OQXnW3