當北台灣房市陷入一陣低迷陰霾時，南台灣的房市卻露出難得一見的陽光，而且其光芒有愈來愈耀眼的趨勢，高雄市成交價量同時放大，呈現十餘年來罕見的「價量齊揚」的好光景。
根據內政部統計資料顯示，全台灣今年的房屋成交低迷，統計今年1-7月的總移轉登記件數，較去年同期減少12.28%，其中中古屋甚至較去年同期衰退15.61%，新成屋則持平，較去年同期成長2%。
北台灣尤其悽慘，雙北市的買賣移轉件數，今年1-7月比去年減少三成，災情慘重，台中市衰退17%，新竹縣減少12%，新竹市減少7%，僅高雄市維持持平，宜蘭縣增12%。
從上述的統計數據來看，相較於其他縣市，高雄市確實表現不凡，成交量有所支撐，價格補漲態勢明顯，高雄在景氣低迷時都能有好表現，未來潛力頗為看好。
建商加碼更是一項加分因素，興富發建設上周砸下57億元買下高雄「新地王」、美術館前第一排2,470坪土地，估計推案約160至170億元，每坪售價約達45萬元，希望2013年可推出。
還有之前國泰建設在高鐵左營站附近推案，「YOO 馥建築」，總銷約25億元，採預售方式，每坪開價25萬至35萬元，開賣僅二周就售出70%，因此國泰建設緊急封盤，價格將調高到每坪28萬至38萬元。
興富發2011年起在高雄積極推出總銷47億元的「國王城堡」、29億元的「溫莎堡」，銷售率分別約近90％、100％，今年已陸續認列營收；潤隆4月才買進的土地，已規劃總銷25億元「國王傳奇」，尚未開賣即已被預約7成，顯示高雄房市需求比預期中好。
今年上半年義聯集團董事長林義守表示，台北市的房價，高雄市300年也追不上！從目前的市場態勢來看，高雄正在加速與加碼，台北市則在休息養生中，龜兔賽跑的傳奇似乎將在北、高兩市上演。很難說高雄市會超越台北市，部過，相信經過這一波，北、高兩市的房價落差，應該有機會縮了兩成至三成。
【網路地產王/綜合報導】