國內低利環境加上美國再祭出貨幣寬鬆政策，游資蠢動再度湧向房市，當中又以投資型買盤最有撐，房仲統計，大台北地區擁有投報率1%-2%的房地產，已成為詢問度最夯的產品，但桃園以南由於房價較低，必須有超過2%的投報才具競爭力，南部地區由於商辦交易相較下較不熱絡，收租套房成為投資人最佳選擇，當中又以大專院校周邊的物件最受青睞，台南成功大學周邊房屋出租投報率最高可達到9%，居全台之冠。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，成大和台南車站商圈緊緊相連，生活便利性高，房價卻仍然停留在「1」字頭，相對低廉的成本讓投報表現優異；至於投報率最低則出現在台大周邊，因為大安區的房價居高不下，又有水源宿舍祭出相對低價的租金競爭，加上跨過福和橋便可到達永和區，學生的選擇較多，導致投報率表現僅在1.7%-1.8%左右。
就區域觀察，雙北市地區以淡江大學周邊投報率最高，儘管相較於去年「1」字頭的房價，今年淡水區中古屋已悄悄站上「2」字頭，但因為租屋需求量穩定支撐，投報率仍維持在4.5%-4.8%，是雙北地區的冠軍。
另外，新竹東區的清華、交通大學周邊拿下，也有8.8%的報酬率；第3名則是位於桃園中壢的元智大學，最高8.3%；此外高雄三民區的高應大以及台中東海大學周邊也都有超過7個百分點的報酬率。
【鉅亨網記者葉家瑋 台北】