第一太平戴維斯辦理歌林公司第4批次資產公開標售，今天開標結果共吸引逾40組投資人領標，收到22封投標單，有台北、台中、高雄共有7標的順利標脫，全部標脫金額達1億7千多萬元，溢價率超過25%，不過當中三重科技大樓儘管每坪降至15萬元，卻因總價過高達7億元，因此依舊未能順利脫標。
本次標售最熱門的標的是高雄鳳山區中山西路的透天厝，位於鳳山商圈，距捷運站步行三分鐘，底價752萬元，共吸引10組投資人投標，最後以1010萬元標脫，溢價率高達34%。另外歌林高雄路竹廠，底價為1億1462萬元，有7組投資人投標，最後以1億4592萬元標脫，溢價率達27%。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，本次歌林台中、高雄共5筆資產全數標脫，顯示在政府持續施行各項管制措施下，資金產生挪移情況，而造成中南部不動產市場開始吸引各地投資人，只要是地點好、價格具吸引力之標的，都是投資標的。
不過，此次歌林位於三重的科技大樓以每坪15萬元標售，已經是二度標售，底價從每坪17.2萬元，降至每坪15萬元，但依舊未能順利脫標，第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，歌林三重科技大樓有3-4封投標人，但由於土地面積達750坪，一共6樓層，總價達7億多元，在總價過高情況下，未能順利脫標，接下來將再降價標售。
台灣房屋智庫經理劉志雄表示，歌林三重科技大樓交通位置便利，靠近捷運站與交流道，不過由於非獨棟、僅6個樓層標售，沒法重新開發做工業住宅使用，附近新的乙種工業住宅都上看30萬元，加上周邊沒有辦公大樓，未能產生群聚效應，使用用途受到侷限，只能做輕工業使用，無法做重工業，加上產業外移，需求萎縮投報率並不被看好。
位於新北市三重區的歌林三重科技大樓，土地750.51坪，為地下3層、地上8層之A級廠辦大樓，歌林共持有6個樓層以及80個平面車位，面積4866.75坪，持分達63%，此次二度標售價格每坪15萬元，已經低於市場行情25%。
【鉅亨網記者葉家瑋 台北】