信義聯勤被擠出住宅區前十高價之外
繼27日太子敦南大樓高價標脫後，另一土地標售指標案在28日登場，結果面積1345坪的黑松微風停車場土地，吸引眾家開發商積極搶標，最後由潤泰創新以將近82億元的高價得標，換算每坪土地成本高達609.6萬元，以近年的大型土地交易案來看，單價在住宅區中排名第4高，但以土地的使用強度與價格來看，黑松微風停車場已經寫下住三(225%容積率)的新高價。
台北市自國有地停止標售後，多採地上權模式出售公有地，市中心產權單純與街廓完整的大面積土地難尋，因此近兩年大型土地的交易個案，頻頻創下區域高價，此次潤泰創新大手筆以溢價約42%，拿下黑松微風停車場土地，顯見台北市市中心的土地仍是開發商競相追逐的熱門標的。
信義代銷協理何胤諭指出，此區若是推出豪宅個案，售價有機會挑戰每坪200~250萬元，尤其潤泰創新在豪宅市場裡，品牌力相當足夠，未來除了當成豪宅開發外，同時也可以規劃部分的精品商場空間，開發規劃上相當靈活。今年的928市場推案出現大量，先前受限於政府政策與融資等管制，高單價、高總價的市場有些觀望，反而是小宅產品獨領風騷，但在QE3之後，市場慢慢出現變化，加上接連的商辦土地標出高價，高總價市場可望慢慢回溫。
除了黑松微風停車場土地之外，大陸工程同樣公告，取得敦化北路土地，總價11.26億元，換算土地一坪單價也高達465萬元，預計興建地上13層的住宅大樓，預計2015年第4季完工。
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【信義房屋】