美國聯邦住房管理局 (Federal Housing Administration－FHA) 據《華爾街日報》報導，將於本周稍晚宣布耗盡所有儲備金，必須申請紓困，這是該機構成立 78 年以來的頭一遭。
FHA 向貸款機構提供保險，如果借款人違約，而抵押品拍賣不到原始貸款金額，貸款機構也不會承受損失。
不斷升高的違約率重創了 FHA，雖然該機構擔保的貸款比房地美 (Freddie Mac) 與房利美 (Fannie Mae) 少，嚴重拖欠貸款的情形卻比兩家公司都嚴重。
截至 9 月底為止，FHA 共有 73.9 萬筆擔保的貸款出現遲繳超過 90 天或是止贖的狀況，和去年同期相比增加超過 10 萬筆，約佔總擔保額 1.08 兆美元的 9.6%。
FHA 的年度審計會估計該機構需要支付的索賠金額對儲備金的比例，去年的索賠數字是 12 億美元，比例約為 0.12%，但法令規定這個比例不可低於 2%，可是這個關卡在 3 年前就被打破了。
按照往例，美國白宮將於明年 2 月公布年度預算，屆時會做出 FHA 是否需要財政部紓困的決定，由於該機構擁有永久且不受限制的預算權，它不需要國會通過就可以從財政部獲得資金。
不過歐巴馬政府曾表示，FHA 只有在極限狀態下才會向財政部求助，還有另一個可能性是向貸款機構提高保費。
【鉅亨網吳修廉 綜合報導】