金管會昨（30）日發函，允許保險業不動產增值利益可以列入淨值，每年以100億元為限。此舉對於擁有豐厚不動產增值利益的國泰、新光等老牌壽險公司將是一大利多。
保險業對於不動產增值利益可以列入淨值爭取已久，終於獲得金管會首肯，預計整體保險業的淨值可增加近1,000億元，有助於加強財務體質，強化風險承受能力，並吸引外資投資，預料有助於提升股價。
國泰人壽的不動產增值利益以市價來評估，大約有1,700億元至2,000億元。不過，金管會對於保險業不動產增值利益，採用較保守的「加權平均資金成本」（WACC）計算，增值利益可能對半砍。國壽不願透露以WACC為計算基礎的增值利益有多少。
新光金副總經理徐順鋆表示，感謝金管會的努力，願意實施對業界有幫助的事情，希望興利的措施可以多多施行。新壽不動產增值利益有854億元，若採WACC來算，可能只剩下400億元。
國際會計準則（IFRS）明年元旦起實施，保險局昨天發布函令，保險公司以公允價值估算不動產後若有增值，扣除掉導入IFRS的不利影響因素，如退休金、員工福利金等，再補足負債缺口，若還有剩餘，80%可以納入淨值，20%則提列特別準備金。
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