施行近二年的奢侈稅擋不住房價持續高漲,預計稅收更是不如預期,新閣揆上任,也針對奢侈稅將更進一步探討朝向修正的步伐,財政部率先制定提高101年度個人出售房屋財產交易所得標準稅率,是否以此法來先暫彌奢侈稅大洞,令人耐以尋味。
太平洋房屋章克勤副總表示,從內政部實價登錄資料來看,豪四區每月最高成交單價皆突破百萬,其中又以大安區領引為首,不外乎大安區涵蓋四大捷運支線(板南線、中和線、新店線及文湖線),又有著大安森林公園及優良學區,各種交通系統及良好生活機能支撐下,也因此區物件供給量稀少,讓不少客戶紛紛湧往此區置產投資,價格始終居高不下。
另外在資料來看,中山區及內湖區每月也接近破百情況,應可歸於近年新成屋供給量增加,沿基隆河景觀豪宅,加上此兩區近松山機場,在松機即將進行重建都更後勢看好,章克勤副總建議,在市中心量少價高情況,可在此兩區找到價位相當,但又更優質物件,手中有空閒資金客戶,可即早進場搶位。

【太平洋房屋行銷部】