2013年的房市第一季的確開出熱鬧的紅盤，雖然統計資料顯示自住型的購屋者增加了，低總價的房屋成為主力，但從購屋者的心態來看，房子的坪數是愈買愈小，雖然從房價上看並沒有漲很多，但從大架構來看，買房購屋的能力坪數是縮小了，也可以說建商在提供產品上，修正了房屋的坪數讓總價不再看起來高不可攀，不過隱藏的是房屋面積縮水了。
根據房仲業者的統計數據顯示，民眾在台北市、新北市、桃園縣買房子，每坪單價平均多付1.7到6.7萬元；總價多付了58到94萬元，但購屋坪數卻減少1.1到2.4坪。
好房網調查今年第一季雙北、桃園民眾購屋支出情況，發現由於實價揭露後，房價並未明顯下修，而今年開春以來經濟又有回暖趨勢，許多民眾擔心愈等愈貴，紛紛出手，結果讓原本的買方市場出現變化，以台北市來說，去年平均購屋總價為1867萬元，但今年第一季上升到1961萬元，增加94萬元；另以單價來看，去年購屋平均每坪單價為52.4萬元，今年第一季則提高59.1萬元，每坪也多付出了6.7萬元。而雖然預算提高近100萬元，平均買到的坪數卻從去年的35.6坪，降為33.2坪，減少了2.4坪。
今年第一季購屋人在新北市、桃園縣買房子，同樣的也都付出了更高的房價。新北市方面，今年第一季平均購屋單價為每坪29.6萬元，較去年高出3.4萬元，平均購屋總價986萬元，也較去年增加了70萬元，而購屋坪數則縮小1.7坪。
桃園方面，購屋人第一季平均每坪購買單價提高1.7萬元到13.4 萬元，平均購屋總價則增加58萬元到554萬元，購屋坪數也縮小1.1坪。
【網路地產王／綜合報導】