由於仲介公司經營各有手法，而不斷的發表各項數據也是這些年來仲介公司經營的手法之一，一則可藉此營造權威樹立專業形象，另則不定期的各種打著研究報告或是數據統計，總是可以協助其在房市的話題上有主導權。但有些數據的樣本數其實只能說侷限於小區域，其實參考可也，但當作標準則有點過於放大了。
所以根據住展企研室發表的統計數字，台北市2002年的預售屋房價為每坪36.7萬元，十年後的2012年預售屋房價為每坪79萬元，等於是10年漲了1.15倍。
而新北市2002年的預售屋房價為每坪16.8萬元，十年後的2012年預售屋房價為每坪37.4萬元，等於是10年漲了1.22倍，簡單的說就是，雙北市的房價10年來足足漲了1倍多。
數據或許不精確，但上漲的趨勢是不可逆轉的事實。不過在漲價的市況中，自奢侈稅實施以來，投資客介入房地產的比率已大幅下降，房地產轉手次數也不復以往頻繁，交易量同步萎縮，唯獨在房價部份，因為大台北地區可建地的稀有，更在都更全面停擺下，土地的供給量極其稀少，於是造成雙北市房價的基期愈墊愈高。
【網路地產王／綜合報導】