桃園房市的量和價位的漲幅，一直是央行關注的焦點，因此傳出央行將於本月27日召開的理監事會，有可能將桃園列入信用管制區。根據最新民間版市調指出，近來桃園看屋熱潮降溫不少，五月來客量大降3成以上，但新北市「林三淡」地區，在首購族買盤支撐下，持續高檔盤整，呈現「保溫」狀態。
桃園地區在建商、代銷操作升格、機場捷運、航空城等題材下，今年炒房風高漲，引發央行注意，在三月底的第一季理監事會開會前，傳出將把桃園列入房貸信用管制區，不過開會之後，決定採道德勸說，先由銀行採取自律措施再做觀察。
四月各建案銷售已趨緩，根據住展雜誌五月的北台灣預售屋市調，高鐵青埔特區及八德市的建案來客量都大減3到5成，成交速度也趨緩，成為北台灣唯一降溫的房市區。
而釋出降溫的訊息也是民間建商向央行表態的一種動作，央行的數據不知是否和民間版雷同，也能認同降溫之說呢？
【網路地產王/綜合報導】