台北市仁愛路空總這塊黃金基地，因為行政院長江宜樺的再度親率閣員勘察，讓空總舊址開發案在媒體上又有一番爭辯。根據媒體捕捉的訊息，經建會提初步建議，已將公園綠地比率加大，約占舊址的三成至四成，其他則依法定空間，以設定地上權方式，做高密度開發。至於行政院長江宜樺則裁示，後續將請經建會進一步研議。
閱讀這則新聞，令人感慨。經建會原先提出的構想在政治角力上，似乎有些妥協，專業的部份又被削減了些，這塊台北市難得的黃金基地，原本被行政院經建會規劃開發為台北「城中城」，興建國際旅館、購物中心、娛樂用途、廣場及綠地。不過，由於台北市政府、監察院 長王建?均對此有意見，江宜樺暫時喊停，認為應整體思考，並前往勘察，再決定未來用途。
江宜樺率領的閣員有行政院政務委員陳振川、楊秋興、林政則、薛琦、財政部長張盛和、文化部長龍應台、行政院經濟建設委員會主委管中閔等人，到空總舊址實地勘察。
經建會簡報指出，前空總舊址，位居台北市仁愛路精華區，一端接總統府 ，一端接北市府，鄰接帝寶，總面積廣達7.1543公頃。管中閔所提規劃案，除將釋出三成至四成做為公園綠地，約二至三公頃，其餘四公頃將依建蔽率，依法定空間，以設定地上權方式開發。
台北市政府發言人張其強表示，市長郝龍斌對長期規畫的初步構想，不會全部作為公園綠地，而是分為四大區塊，包括公園綠地、商業區、文創空間或建築，以及提供青年居住為主的公營出租住宅，讓他們可以短期承租，而非興建社會住宅。
而針對此黃金基地仲介公會全聯會理事長李同榮呼籲政府，不如蓋成廿棟社會住宅，不僅解決年輕人居住問題，又能帶動地方繁榮，成為世界指標。
不過，有行政院官員對媒體表示，空總是台北市最後一塊「鑽石地」，在兼顧國際化和開發綜效考量下，初步排除只興建公園或社會住宅的想法。財經官員透露，空總地上權明年招標已幾近破局。行政院近期將召開院務會議，討論空總開發案。結論就是又延宕了開發時程。
空軍總部舊址位於北市仁愛路三段，屬軍事機關用地，市值初估逾兩千五百億元。由於基地廣闊方正，不只建商、壽險業者相中，各方人馬的期待更五花八門，立法院想蓋國會大廈，司法院想蓋司法大廈，監察院 長王建?曾倡議變更為公園用地。台北市長郝龍斌也曾主張，將空總基地規畫為只租不售的「社會住宅」，提供給弱勢族群，讓該地多了「小帝寶」稱號。不過，各方盤算至今都未能如願。
這塊地做社會住宅不僅是可惜亦缺乏整體性的思考，台北城市的建設依目前的發展來觀察，空總這塊基地必須以城市的未來發展作考量前提，台北市到底定位在那裡？未來要朝那個位階發展？
我們要將台北放在亞洲的那個位置上，這塊基地的開發應具有國際的高度和視野，國內各方立場的發言，何妨也試試拉高高度和視野，再丟出有建設性的建言，而最基本的前提是讓主題和方向定位，千萬不要流於利益之爭！
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