【經濟日報／記者郭及天／台北報導】
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國產署副署長邊子樹。圖／經濟日報提供
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財政部國產署標售今年第二批設定地上權，總面積9,361坪、位於全台各地的國有地上權土地，共計15件、總底價32.5億元。昨（20）日標售結果共有六件標出，總標出金額4.39億元，金額脫標率13.5%，最受矚目的台北市龍江路及杭州南路土地，均因底價過高而二度流標。
不少建商與飯店業者將取得成本較低的設定地上權土地，視為高地價時代取得土地的重要管道，但近日奢侈稅議題延燒，加上部分土地權利金底價仍偏高、商用產品規劃難度高，這次標售中底價最高的龍江路、長春路382坪土地，底價15.96億元，與底價8.53億元的杭州南路254坪土地，雙雙二度流標收場。
15筆土地位於全台九縣市，單筆面積從254坪到1,100坪不等，地上權權利金底價為市價三至五成，地租年息率為3.5%，存續期間均為50年。
此次標售也有亮點，位於內湖科技園區瑞光路的土地，由陳姓自然人以唯一一封標單的2.63億元標走，溢價率約6.5%，每坪約61.8萬元。
【記者吳泓勳／台北報導】財政部國有財產署昨（20）日公告今年第二批設定地上權標售案，15宗標案，包含台北市內湖區文德段，總計六起案件標脫，整體標脫率不到二分之一。對此國產署副署長邊子樹表示，對這成績的確不太滿意，將再督促所屬分署，尋找更好的地上權標的，特別是還沒有成功標售的縣市，期待下一次能開出頭香。
此外，台北市三件招標案，其中位龍江路、長春路，以及鄰近杭州南路一段的兩起大面積標案二次流標。邊子樹認為，可能業者認為基地深度不夠，未來不方便開發，內部將再對招標條件進行檢討；這次招標底價約市價五成，將檢討招標底價。
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