【網路地產王/綜合報導】中央銀行上週公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等5大銀行七月新承做房貸加權平均利率，與六月持平為1.95％，但新承作房貸卻有503億元，月增102億元，央行官員認為，主要因為民眾多趕在農曆7月前交屋。
央行官員表示，七月新承作房貸增加較明顯，主要因季節性因素的帶動，由於民間習俗使得購屋人大多趕在農曆七月前完成交屋，也因此五都七月買賣移轉棟數都較6月增加。
統計七月台北、新北、台中、台南、高雄市等五都的移轉棟數，各為4,043、8,066、5,198、2,163、4,428棟，都較六月各為3,368、7,093、4,452、1,925、3,649棟的數字增加；至於五大銀行新承做首購族的「青年安心成家方案」七月也達114億元，較六月88億元增加26億元。
至於市場預期九月美國量化寬鬆措施（QE）將開始縮減，最後退場是必然的，屆時是否影響民眾購屋意願，央行官員強調，這是值得關注的變數，央行將針對市場變化，提醒銀行應注意房貸授信風險控管。
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