【網路地產王/綜合報導】房價快速攀升也令購屋者不安，目前竹北共有60多個建案銷售中，炒作情況雖然比桃園青埔收斂很多，但過去一年，房價推升速度仍偏快，目前一般推案一坪多要30~43萬元，豪宅則已上喊到5字頭。
竹北地產的利多因素固然不少，但市場也有看空的說法。看多的理由，一是竹科景氣持穩向上，二是多項房市題材持續發酵，第三則是人口持續加速進駐。
看空主要是憂心竹北的餘屋量，根據預售市調，竹北地區近三年推案量每年平均達727億，累計至今年五月為止，餘屋量達926戶、181億元，雖然不到千戶，但加上目前區域空屋率，仍讓人擔心其未來賣壓。
【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】
?