【網路地產王/綜合報導】竹北地產的被看好當然和竹北地區的各項公共建設有關，目前的建設方面新竹生醫站了最大的正面利益。因為由於生技大樓前年啟用後，現已吸引23家生醫廠商進駐，進駐率高達9成，預計今年底生醫科技與產品研發中心可完工，吸引更多業者進駐，保守估計至少可提供4000個就業機會，新的人口移入，可望讓區域房市帶來新買盤。
而計畫已久的新竹高鐵橋下道路，已於今年六月正式動工。這條道路是竹北版的「五楊高」，五楊高主要在紓解林口、桃園雍塞，而新竹高鐵橋下道路，目的也在紓解竹北進入竹科的交通。目前住在竹北的竹科人上班，主要都走經國大橋，尖峰時段塞到不行，官方很早就計劃在高鐵橋下新建一條聯絡道，至今年年中終於動工。而對竹北市的地產市場自有幫助。
另外一項是基地面積達7525坪、位於興隆路、莊敬南路口的新竹地方法院、地檢署新建大樓，已於今年三月上樑，預計明年二月可完工開始搬遷，隨著法院從舊市區轉到新重劃區，預料大批律師、會計師、土地代書也會跟著轉進竹北市，進而帶動大量的商辦型建案需求。
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