【網路地產王/綜合報導】一、9月五都買賣移轉棟數全數出爐，僅北市成交量較上月增加約15%，其餘四都均出現0.5%至9.5%不等的衰退幅度，來到近半年低點，顯示房市第三季受到國內外政經紛擾下，量能萎縮，第四季在傳統旺季帶動下，量能將優於上季，市場將以自住型的剛性買盤為主。
二、房仲業者表示，六月以來委售物件變多，估計平均較去年同期增加2至3成，各家房仲公司店頭待售物件激增，房市賣壓罩頂，房價走勢仍待觀察，但買方議價空間明顯擴大。房仲業者說，奢侈稅2年閉鎖期解禁，許多投資客急著賣屋換現金，「丟出來賣的物件大增」，其中小坪數住宅最多，不過，屋主開價平均漲幅約3%，買方開口砍價至少5%，買賣雙方對價格認知差距擴大，成交時限恐拉長。
三、「五都改制」，造成台灣出現驚人的移民潮。移民現象於改制之初尚不明顯，但隨著時間及城市需求，近一、二年達到高潮，五都人口大量攀升。台北市與99年底相較，多了6萬2812人奪冠，至今年9月底計有268.2萬居民；新北市與99年底相較多了5萬4014人居次，目前有395.1萬居民；台中市與合併後首年的100年1月底相較，增加3.3萬餘人，有269.8萬居民；台南市較100年1月底增加5843人，計有188.2萬人口；高雄市也多了4776人，計有278萬居民。
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