新政府520上任，股房兩樣情，股市連漲多日，房市交易價量卻下滑，未見慶祝行情。
台灣房屋今天公布5月旗下店頭成交情況，交易量部分，雙北市、台南、高雄都較4月減少，其中台北市較上月減少13%，高雄市也減少了11%。
桃園、台中雖增加，但僅1~2%，僅新竹縣市增加16%較為明顯。房價部分，也僅台中市均價上漲5%，其他都會區都下跌。
整體來看，七大都會區平均交易量減少1.7%，房價下跌1.3%，呈價跌量縮市況。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房市未見520慶祝行情，除因5月報稅季資金排擠效應干擾，新政府剛上任，尚未對房地產釋出具體利多，市場仍多觀望，也是主因。
她說，央行雖已鬆綁房貸，但北高房市現在仍看不到熱錢資金進場，顯示台灣房市已逐漸脫離投資炒作，進入不動產實質條件為主的時代，不再因話題、議題大起大落。
張旭嵐表示，5月雖然交易量跌，但是520之後，各都會區帶看率明顯增加，尤其是新北市和台中市，帶看量都比上月增加三成，顯示不確定因素排除後，民眾看屋意願雖增，但是對於價格還是保守面對。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，雖然央行點了交易之火，加上新政府對兩岸採取穩健而保守的態度，也不至於出現大動作打房，賣方可說吃下定心丸，但買方對價格修正仍有期待，如果在這段時間出現價格拉升，買方也不一定願意追價，反而可能讓好不容易點燃的成交熱度熄火，下半年交易可說是步步為營。
