南投草屯農會旁建案柯芬園八期，去年9月發生建商跳票倒閉，建案基地荒廢迄今，承建的立穩營造董事長陳舜智6日表示，已與購屋人達成共識，將承接此案繼續推案銷售，順利保住購屋人的血汗錢。
柯芬園八期位於南投草屯農會旁精華地段，去年初進場銷售，規劃為地下2層、地上11層大樓建築，有43戶住家、1戶店面，總銷近4億元。此案銷售期間順利售出28戶、銷售率6成，不料推案建商卻於9月間傳出負債跳票，導致建案停工。
據了解，建商已向購屋人收取逾3,000萬元簽約金及開工費用，當時工程進度已下挖近10公尺深。建商跳票後，立穩擔心基地崩塌危及周邊居民安全，還是繼續施做擋土安全措施，累計停工損失約5,000餘萬元。
陳舜智表示，近二年經濟不景氣，中部不少建商驚傳倒閉，其中不乏知名建商，影響所及，包括銀行、建設公司、購屋民眾及承包商等都受到衝擊。
陳舜智說，銀行放貸有債權抵押設定做為保護，營造公司提案比價取得建案，民眾簽定契約向建商購屋付款，相對而言，營造公司與一般民眾同樣承受較大的風險。
一旦建商倒閉合約變成廢紙，營造公司損失重大，購屋民眾積蓄化為烏有不說，還得背負銀行貸款，求助無門的情況下，也衍生出許多社會問題。
此案在購屋民眾與建商債權協商無果，陷入膠著的情況下，購屋人轉而希望承包工程的立穩出面協助。歷經半年時間，透過法律與原建商做舊債權協商、變更起造人，並取得立穩關係企業麗榮營造同意協力，終於讓此案重露曙光。
陳舜智指出，此案將以「麗榮一期」案名申請變更設計及建照，預計2018年中可以完工交屋，原先購屋民眾，不但可以保住購屋款、有房子住，而營造公司也能繼續銷售未售出的房子，將損失降至最低，並善盡社會責任，可謂創造多贏。
今年成立第17年的立穩，為中部知名營造廠，集團代表作品包括林口長庚醫護宿舍大樓裝修工程、省府福利社新建工程、櫻花二期集合住宅、台中軟體園區網銀總部大樓等，目前在建工程近30億元。