【網路地產王/綜合報導】豪宅帝寶每坪飆到298.2萬元，不管輿論各有說法但都不是市場專業的說法，有趣的是官員的說法正反應了不同立場的表達，財政部長張盛和表示，帝寶創高價常成為新聞，但不必太關注少數個案，不然等於是在幫助炒作房價，他說，除了台北市外，房市已到強弩之末、追價乏力。但內政部長李鴻源卻不以為然說，現在精華地區的新建案，房價都很高，帝寶情形應是通案而非個案。
兩者說的都是，但也說明了目前的高房價所造成的壓力，讓官員不得不避重就輕的說法。不過以通案說則太強化了豪宅這一塊的產品了。豪宅是蛋黃區的產品並非一般大眾的住宅產品。
不過張盛和說，比較奢侈稅實施前後房市交易量，近2年量縮價穩，只有台北市房子需求量大於供給量，多了近8萬戶；財政部會與台北市政府合作，調整房屋評定標準價格、建造單價，以及核實課徵房屋交易所得，明年健全房市重點會放在台北市。
張盛和指出，台北市土地有限，一定要都更才能提高供給量，台北有很多1、2層樓的老房子，如果都更改建為10層樓，就可以增加供給；房子多價格就炒不起來。理論都沒錯，只是2013年的文林苑案讓都更這條路嚴重的受挫了。
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