【網路地產王/綜合報導】2014才開張，房市的議題不只是熱還成了官員們樂於談論的題目，尤其是財政部長直比房市如基隆的黃小鴨，預言2014年的房市一如黃小鴨也會爆掉洩氣的。或如再出重手的政策對豪宅以實價課徵重稅。
當然非邏輯的官方語言只是政治喊話罷了，從房市崩盤到房市洩氣，就像一場秀一樣接續上演，解讀之後其實還是明白，為了選舉而鋪陳的政治語言和現實之間當然還是有著差距的。
台北市的高房價要洩氣其實說得容易，真實面還真是高難度。以房地產市場過去的經驗模擬，牌價堅守只從虛的一面附加其他價值，高房價的下修要符合財政部長的口條可有些風險不易達到，更何況台北市蛋黃區的房市供不應求，房租節節追高之下，房價有堅定的後盾，下修的概率不高。
而從2013年12月的房市交易量也可知其一二，根據內政部發布的訊息，12月房市交易量全台回溫，台北市月增15.9%、新北市月增5.4%、台中市月增38.1%、台南市月增6.4%、高雄市月增20.7%。顯然從2013年12月的數據觀察房市逐步回溫，全台交易量已近37萬件了。
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