?
【網路地產王/綜合報導】高齡化社會的現象已不是新聞了，而在高齡住宅部份台灣是老聽到樓梯響，但尚未普及，大企業除了台塑大舉投入外，其他較少。如果從土地利用的角度觀察，就地利之便高齡住宅的出現應可預期。
上週聲寶公司總裁陳盛沺即公開表示，活化土地資產今年將成為一項新事業，將投資1億元成立土地開發公司，先將土城廠4,000坪土地要蓋三棟住宅，建坪可達1.8萬坪，2015年推案，總金額可達60億至70億元。
法人指出，聲寶土城廠緊鄰板南線土城站，當地每坪房價約40萬元，聲寶規劃興建25層樓，建坪可達1.8萬坪，目標在2015年推出，建案規模上看70億元，預估可獲利20億至30億元，挹注聲寶業外收益可期。
陳盛沺說，土城廠變更為住宅用地較快，預計今年底完成，明年進入開發。其中，留下一棟出租作為老人公寓，今後聲寶會考察日本、德國的老人產業發展，預期將是很有發展潛力的事業之一，包括老人家電均是今後推出的產品。
他表示，林口廠有4萬坪土地，規劃在對面的宿舍1,000坪土地作為企業總部，總共有八樓，可達4,000坪作為聲寶集團以及關係企業一起的辦公室，對提高營收效益助益甚大。
【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】
?
?