台北市政府地政局統計今年1月實價登錄筆數3899筆（含買賣、租賃及預售案件），較前月減少233件，減少幅度約5.6%；揭露筆數3493筆，揭露率約89.6％。面積20坪以下的小宅交易熱絡，其中中山區每2件成交即有1件為小宅。
地政局針對1月實價登錄交易案件進行分析，在建物型態上，仍以大樓（6樓以上有電梯）為多數，佔53.7%，較前月減少2.7%；其次為公寓佔21.1%，較前月減少0.1%；套房佔20%，較前月增加4.3%；其他（辦公商業大樓及店面）案件佔5.2%，較前月減少1.5%。1月套房交易比重增加幅度較大，而大樓及其他類型交易比重則略為減少。
在交易移轉面積部分，1月以40坪以下中小坪數為主，佔68.6%，較前月增加3.3%；其次為40坪~80坪中大坪數案件佔22.5%，較前月減少1.9%；80坪以上大坪數案件佔8.9%，較前月減少1.4%，其中10坪~20坪小坪數案件較前月增加4.3%，應係受套房交易比重增加影響。從屋齡方面觀察，1月交易比重以5~30年間中古屋居多，佔40%，較前月增加1.4%；其次為5年內之新成屋佔31.1%，較前月減少1.5%；30年以上之老舊建物佔28.9%，較前月增加0.1%。
在交易價格方面，總價在500萬~2000萬元案件仍為1月市場交易主流，佔54.6%，較前月增加2.3%；其次為3000萬元以上案件佔22.2%，較前月減少1.6%；2,000萬~3000萬元案件佔19.3%，較前月減少0.6%；500萬元以下案件佔3.9%，較前月減少0.1%。
交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多，佔40.3%，較前月減少0.2%；其次為每坪60萬~80萬元之案件佔27.1%，較前月減少2.2%；每坪80萬元以上案件佔22.3%，較前月增加4.2%；每坪40萬元以下案件佔10.3%，較前月減少1.8%。受高單價套房案件增加影響，1月份交易案件呈現高單價案件增加，但高總價案件減少之情形。
【鉅亨網】