【網路地產王/綜合報導】政府嚴控房市，在一片打房聲中，全台6月4大都的交易量均呈現下跌，台中市建商卻軋進銀行貸款進度而造成新建案大量過戶，交易量反倒卻逆勢上揚。
台中市6月移轉棟數月增8.5％，較去年同期相比，小幅下滑了3.4％；其中，交易量居冠的西屯區移轉了895棟，月增52％、年增33％，次高的北屯區540棟，月增2.9％，第三名為北區359棟，月增0.3％。
業者表示，政府機關嚴控房市，許多建商乃提前反應，耽心銀行貸款的撥款不順利，致使台中市新建案在近期大量過戶。實際上，因為央行頒發全國第三戶限貸令，使得台中市中古屋市場觀望氣氛濃厚，購屋族猶豫期拉長，近期微幅量縮，反而是西屯區外圍30分鐘生活圈，受惠於4號生活圈道路通車的利多，交易量緩步上升。
西屯區橫跨七期豪宅區塊與十二期中科周邊，延伸到水湳經貿園區，加上逢甲商圈，整個區塊都是目前台中發展的重點與交易熱區，新成屋行情從每坪20萬上下價位就有許多選擇，中古市場也相當龐大，長期蟬聯台中移轉棟數第一。
也因此，儘管政府打房聲起，在4都的交易量下跌態勢下，台中市建商提前銀行貸款、撥款的進度，新建案隨著大量過戶，交易量明顯上揚，與其他都會對比，移轉棟數有虛胖之嫌，市場反應的真相還要再繼續觀察。
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