【網路地產王/綜合報導】據最新一期出刊的《壹週刊》報導，遠雄企業團董事長趙藤雄捲入弊案以來，集團市值縮水、股價下跌，近期更傳出遠雄開始變賣土地與商辦資產，引起各方臆測遠雄營運出狀況。但遠雄澄清，出售標的物與弊案無關，公司營運正常，並無變賣資產等事。
據《壹週刊》報導，趙藤雄遭羈押近2個月，遠雄集團股價跌近2成，市值縮水60億元，代理董事長趙文嘉接班後，不僅在股東會宣布減發現金股利，最近更開始處理旗下不動產，將出售新莊1800餘坪土地、松山區「富士全錄大樓」全棟商辦和南港區「遠雄國際金融廣場」5、6樓商辦，此舉引發不少臆測。
遠雄副總經理蔡宗易澄清，新北市新莊中正路旁土地，遠雄建設持有1萬餘坪，其中9595坪變更為建地後，還多出1800多坪未變更零星地，未來用不到所以轉售，總價約10億元。
預計整棟出售的「富士全錄大樓」，位北市敦化北路、長春路口，建坪2310.86坪，遠雄在2012年底以20億元購得。蔡宗易指，早在3個多月前就放出銷售訊息，開價27億元，並不是現在才要賣，該案也申請都更，目前採銷售與都更雙軌並行。
而忠孝東路六段「遠雄國際金融廣場」5、6樓，總價9~10億元，第一太平戴維斯評估，當地商辦行情每坪61~65萬元，遠雄國際金融廣場價格合理，租金每坪約1500元，租金報酬率2.7~2.9％，具有競爭力。
另遠雄建設在高雄的投資計劃也多停頓，頗受矚目的高雄帆船飯店開發案已終止合作。而高雄三多商圈的遠雄飯店住宅案正在環評，蔡副總表示，取得建照後會繼續工程作業。
從這些售屋售地及開發案趨緩的狀況來看，遠雄作法已經轉趨保守，一來出售不動產變現以應不時之需，二來則縮小資產範圍，以防生變啟人疑竇，或再度成為媒體焦點，靜心等待趙董早日回來主持業務，看來倒是與景氣趨冷的關係較小。
較為特別的是，遠雄這次出售不動產的開價，看來還算是在市場的合理價位，並未有明顯抬高價格炒作的意圖，作法趨向務實。
其實，無論是否因為弊案影響，而使得遠雄建設經營方式調整，面對現在的高房價及低成交的現況，以及政府不斷對房地產施壓的壓力，業者應該都重新調整對市場的心態，景氣往上、景氣持平跟景氣往下，應該要有不同的策略及作法，房價是否要再創新高?推案是否要再爆大量?恐怕都已經不是現下的磁場氣氛該有的作法了，在目前的氛圍之下，走回理性客觀、回歸正常利潤，也許才是持久經營之道。
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