【網路地產王/綜合報導】房地合一稅改政策財政部強調，自住屋優惠一定要「排富」，可效法韓國設排富條款。以韓國為例，持有自用屋兩年以上、金額九億韓元（約二千八百萬台幣）以下可享優惠。奢侈稅也可效法韓國，在所得稅上設定短期買賣加重課稅取代。財政部長張盛和認為，韓國雖公平但太複雜，有金額、期間、區域與戶數限制，他態度不傾向如此。但多數與會團體支持土增稅優惠必須延續，張盛和說，可以有兩種作法，稅額扣抵或稅基相減，看哪種對納稅人比較有利。
張盛和表示，房屋稅條例才剛完成修法，調高非自住房屋稅的法定稅率，在不動產持有稅制改革上，已獲初步成果，反觀買賣不動產高額利潤，不僅炒高房價，所繳稅負也低，才是民怨積累之所在，因此將優先處理房地合一課徵所得稅。
至於這項資本利得稅是否要納入綜所稅，還是有很大的爭議，目前尚未定案，主要癥結點還是在稅率，如果納入綜合所得稅，稅率跳到最高級距40%的可能性很高；代銷公會全聯會理事長黃?輝建議，因為法人繳納的營所稅稅率最高為17%，因此最好不動產的資本利得稅稅率，也是不要超過17%。
另外在資本利得的計算過程中，備受爭議的還有前次移轉成本乙項，也是一個重要關鍵，前次移轉成本攸關獲利利得，在多數人皆無法提出購買成本時，政府要如何訂出一個客觀的試算標準，也是需要廣納各界的意見。
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