2014-09-16 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
財政部正積極規劃房地合一稅制改革，實價課稅就要上路，近來北市大安區房價也傳下跌。財政部長張盛和昨天回應，「房價下跌不正是大家的願望嗎？」，只要房價是「緩步下跌」、軟著陸，就是健康的發展。
張盛和表示，已將房地合一稅改的方向，向行政院長江宜樺報告，獲得院長支持，但方案細節還在規劃中，希望在「公平」與「效率」間取得平衡。
張盛和重申，財政部不是要打房，只是長久以來房地產暴利都不課稅，實在是太不公平了，應該要予以導正。他說，實價課稅是原則，但「有原則就會有例外」，以避免傷及無辜，例如房子被法拍、離婚賣屋、生病急難必須售屋等，因此詳細方案還在規劃中。
財政部官員表示，房地合一稅改對自住、長期持有會有優惠減免措施；長期持有者分年適用不同扣除率，持有愈久、扣愈多，讓房屋持有10年以上的屋主，所得可以有8成免稅。
針對「巢運」批評房地合一稅改「沒有讓肥鵝痛」，張盛和表示，巢運代表許多民眾的感受與看法，必須尊重，也是財政部推動稅改的動力來源，包括累進課稅、建商也要實價課稅等巢運的主張，都與財政部房地合一稅改的方向相同。
因應巢運興建社會住宅及提供租金補貼的訴求，內政部建議，未來房地合一稅改後增加的稅收，應提撥部分至住宅基金，「取之於不動產、用之於不動產」，張盛和表示，還要進一步研議。
吉家網不動產昨公布今年第2季六大都會房地產中古屋成交行情，北市大安區房價為2008年金融海嘯以來首次下挫，跌幅達2.28%。不動產業者指出，大安區是最精華的蛋黃區，原本應是最抗跌的區塊，如今蛋黃區失守，是否代表房地產反轉的開始，值得觀察。
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{聯合財經網}