雖然住宅市場交易低迷不振，但在觀光持續發燒效益下，精華商圈店面仍是置產客最愛。據昨（1）日最新一波實價登錄資訊，台北市永康街出現一筆21.6坪店面成交價高達1.28億元，換算每坪519.5萬元，為實價登錄單價第二高店面。
目前實價登錄全台最貴店面，位於站前商圈的開封街，每坪613.9萬元。專家分析，成交單價較高店面均位於台北市主要商圈，例如站前商圈、永康街、士林夜市商圈與饒河街商圈等，均是目前最熱門的觀光商圈。
昨日揭露交易的永康街店面，位於永康公園對面，目前出租給刀削麵店，由於位於永康街最熱鬧區段的三角窗，小巷弄特色商店林立，吸引許多觀光消費，捷運信義線開通後，商機更蓬勃。
台灣房屋東門永康特許加盟店首席協理陳國欽表示，永康商圈店面租期通常需要簽五年，該店面租金水準每月約12萬到15萬元，投報率雖不高，但投資者更看重資產長期增值空間。
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【聯合財經網】
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