政府與經濟機構不斷下修國內GDP下，內需產業一片寂靜，而內需位處龍頭的房地產仍在高持有稅的政策下暈眩，買賣交易量少，投資買盤未出籠。
根據中信房屋第2季宅指數調查顯示，購屋自用比率65.3%，較上季增加13.6%，創下調查以來新高，投資比率則大減12.4%，僅剩20.8%，顯見本季投資買盤縮手明顯，剛性自用買盤為王。
劉天仁分析，市場上此時需求產品別為2、3房帶車位的標準品為主，可說是實用主義正風行，高總價、大坪數物件相對辛苦，高持有稅政策不變下，大坪數屋銷售仍陷入苦戰。
新政府計畫8年內推出20萬戶社會住宅，其中8萬戶將以包租代管民間空屋及透過容積獎勵方式回饋取得。但根據中信房屋第2季購屋意向與行為調查報告指出，近6成多屋族及8成5業者，因擔心未來房客繳不出房租，不願提供閒置空屋作為社會住宅使用。
劉天仁建議，內政部可思考「包租代管」民間空屋相關政策時，若由政府或國銀行庫擔任保證人，可提高房東出租誘因。
