2014年北市商辦市場售價已凍漲，據信義全球資產最新統計，北市商辦平均售價與前季相同，價格86萬元，毛租金資本化率維持在2.33%，不再收斂。租賃市場方面，因華南銀世貿大樓及聯邦育樂大樓兩棟完工釋出，空置率回升至8.26%，平均租金上看2073元。
信義全球資產總經理柯宏安分析，2014年國內商用不動產大型交易較前一年下滑約25%，交易量來到754億元，不過若加計壽險公司及傳產公司海外不動產投資，市場交易量仍有千億元以上規模，顯示資金充沛但受法令等限制往外流出。另外價格去年末已鬆動，包括部分標售案件已有降價求售情形，預估2015年價格可能會向下修正5至10%。
北市整體空置率明顯上升至8.26%，其中A+級辦公空置率上升至16.4%，但A級辦公室空置率維持在4.24%，B級辦公空置下修至4.22%，預估2015年還有合庫金控大樓及國泰置地廣場兩大辦公地標釋出，今年樓地板面積將再增加五萬坪以上，A+級辦公預估再現搬遷風潮。
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【聯合財經網】