【網路地產王/綜合報導】根據財政部先前規劃，房地合一稅制將以實際資本利得來課稅，初步將採累進稅率、分離課稅，稅率則比照個人綜合所得稅，分為6個課稅級距累進課徵，稅率最高將達45％。
為降低稅改衝擊，財政部也規劃長期持有、自用住宅等租稅優惠。除自用住宅1戶免稅之外，對於持有2年以上的房地，將分年設定減徵率來減稅，最高可減徵所得的75％；另外，房地合一稅上路後，不動產奢侈稅擬予停徵，以免稅負過重。
張盛和強調，房地合一課稅制度是中華民國稅改史上的頭一遭，必須審慎以對，並在對的時機推出，才可望一舉成功。他坦言，回溯過去二、三十年的稅改之路，包括證所稅、土增稅實價課稅等改革，一旦修法失敗，稅改將因此延宕數十年，他不想重蹈覆轍。
張盛和表示，房地合一稅制不是要讓不動產市場一蹶不振，但也不能讓不動產所得完全課不到稅，因此他還是堅持推動，希望可以在其任期內就能通過、且上路實施。
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