2014房市冷颼颼，不僅全台建物買賣移轉量創13年來新低，住宅市場交易金額同樣明顯萎縮。有巢氏房屋根據彙整實價揭露資料，觀察六都購屋總價變化，最高為台北市1720萬元，最低為台南383萬，南北價差達4.5倍。而在購屋單價變化上，僅有台中及台南微幅上升2.3~4%，變化不大。
劉炳耀表示，台中市近年因交通建設議題持續發酵，去年初通車的74快速道路，從霧峰連接大里、太平、潭子等，帶動外圍房價補漲，加上BRT通車效益，以及興建中的捷運工程題材，使台中市價量皆往上調升。在單價提高下，相對可獲得坪數也較上半年減少2.5%。
有巢氏房屋根據彙整實價揭露資料，103年上半年（1~6月）與下半年（7~11月）都會區的購屋總／單價以及坪數觀察六都購屋總價變化，六都中僅台中以北購屋總價全下修，其中以台北市下修最多達36萬，新北市、桃園、台中、高雄調降1~13萬，僅台南總價提高12萬，為六都中唯一購屋總價上升的都會區。
台北市買方103年下半年的購屋總價為1720萬，與上半年的1756萬相比，購屋總預算減少36萬，顯示台北市部分買方將購屋總價門檻下降，但台北市平均購買單價下修約0.8萬。至於台北市輕移民比例高的新北市與桃園縣，102年下半年購屋總價分別是932萬、522萬，僅是台北市購屋總價的5成及3成。
觀察六都購屋總價變化，最高為台北市1720萬元，最低為台南383萬，南北價差達4.5倍。而在購屋單價變化上，僅有台中及台南微幅上升2.3~4%，變化不大。劉炳耀表示，台中市近年因交通建設議題持續發酵，去年初通車的74快速道路，從霧峰連接大里、太平、潭子等，帶動外圍房價補漲，加上BRT通車效益，以及興建中的捷運工程題材，使台中市價量皆往上調升，單價提高下，相對可獲得坪數也較上半年減少2.5%。
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【中時電子報】