【網路地產王/綜合報導】日勝生「美河市」的爭議未解，讓民眾承購BOT的合宜宅時心驚驚！據了解，同樣是由日勝生興建的浮洲合宜宅就有民眾擔心會步入美河市後塵，甚至傳出已有35戶退訂，後續是否會引起退訂潮令人矚目。惟日勝生出面釋疑，浮洲合宜宅目前進度正常，退訂戶則多為無力繳款。
美河市2012年曾因監察院糾正，導致延遲逾1季後才交屋，近期又爆出分配比例不公、鑑價不實等問題，讓北市府急著向日勝生追討76.9億元，全案吵得沸沸揚揚，就有民眾反映，弊案絕不只「美河市」，即將交屋的浮洲合宜宅也該查一查，而據承辦官員亦表示，的確有浮洲合宜宅承購戶抱怨，「美河市」後，「被親朋好友酸，買到黑心建商蓋的房子」，擔心一旦日勝生須賠70多億元，會不會倒閉？進而影響到浮洲合宜宅買方權益？
對此，營建署都市更新組回應，當初為避免建商因財務問題，包含土地、建物及民眾預收款項，全採銀行信託「專款專用」，已做好準備，另外，浮洲合宜宅並無弊案問題，更不用擔心。
目前，浮洲合宜宅的A2區已取得使用執照，預計4月交屋，A3區、A6區預計5、6月依序交屋。當初共2萬4976名符合資格的民眾登記抽籤，出售總戶數為4009戶，目前共計退訂35戶，遞補號碼一般排至6409號，浮洲居民至491號。
針對，外界害怕會不會有退訂潮？營建署都市更新組表示，浮洲合宜宅在簽約期有1戶因退訂，是因為簽約後評估後續繳不起工程款；而工程期則有34戶退訂，10多戶亦是判斷自己繳不出後續款項而解約，另12戶因籌不出錢，拖半年未繳費遭解約；接下來則看民眾貸款是否有問題，若未來有買方因無法核貸而退戶，將由序號6410號開始遞補。
日勝生投資關係室高級專員林瑋莉表示，去年底已完成分戶貸款的對保作業，是否順利核貸則視個人信用條件。而營建署也強調，將力求建商與銀行協商，盡量讓有困難的民眾找直系親屬、配偶當擔保人，避免因此喪失承購機會。
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