張金鶚教授對於央行突然宣布鬆綁2014年6月26日才實施的房市擴大選擇性信用管制措施，感到相當「錯愕」！他痛批過去這一波房價被投機客炒作、形成不合理飆漲、民眾買不起房子，政府本來就應該採取積極性作為實施不動產稅改，現在好不容易這兩年有些成效、投機客認為無利可圖已陸續退出，讓房市軟著陸，已慢慢朝向正軌；未料央行突然出手救市，沒有政策的正當性和必要性，更無助於讓房市回到應有的底部、讓金融機構適度作到風控，反而鼓勵擁有第三戶以上的人或豪宅戶，到這些投資客炒作區域比較集中的地方買房子？這顯然是陷放款銀行、真的去買房子的人於不公不義，央行憑什麼這樣作？
張金鶚表示，央行在此時房市正在整理階段，反而鼓勵銀行提高貸款成數1成給這些炒作區域的投資客，也無異讓銀行面臨更大的放款風險，因為這些區域還沒探底完成、房價還在跌。央行不幫助自住客、反而去幫助投機客和豪宅宅？「這很奇怪耶！」這樣的政策，說不通嘛！
至於這一波房市景氣何時才算觸底？央行突然鬆綁，會拉長探底時間嗎？張金鶚表示，肯定不利這一波房市扎實的探底，反而拖延景氣觸底時機和下波反彈時機，這樣絕非健全房市之福。
張金鶚表示，政府一方面要推動房地合一政策、實現居住正義，另一方面又鬆綁炒作區域管制措施，簡直是「兩手策略」，沒有道理。(工商即時)
【中時電子報】