官方資料顯示，房市現正進入新一波交屋高峰期；房仲業表示，就購屋人來說，交屋潮等於揀便宜好時機，而鎖定三類社區，則可更容易揀到便宜貨。
21世紀不動產表示，由於不少建案採分波出售，拿到使照時會展開成屋銷售，加上不少投資人會在交屋前後出售房子，因此當一個社區拿到使照開始交屋時，會有較大賣壓，較容易買到相對便宜的新房子。
尤其現在房市對賣方不利，不但市場一片看跌聲浪，且分戶貸款成數低，利率則看升；許多資金有限的投資人為求脫手，只求拿回本錢「平盤轉售」，甚至便宜一點也願意出售，揀便宜的機率更大。
21世紀不動產表示，目前任何交屋中的社區，都有機會買到便宜新房子；如果預算有限，則鎖定三種類型社區可更省購屋預算。
第一是選擇位在重畫區的社區。現在交屋的社區，大多是兩三年前推出的案子；當時推案市場仍很熱絡，尤其是大台北重畫區大多「眾案齊發」，此時並同步交屋，屋主面臨的「多殺多」賣壓更沉重。加上多數區域內大多還有新建案競爭，屋主讓價的意願更高。
第二，選擇戶數多的社區。一般來說，大多數社區交屋後，多有一到兩成的房子會在第一時間轉售，小社區一、二十戶，就僅有一兩戶，屋主較不會競價求售；但三、四百戶以上的大社區，交屋時通常最少有四、五十戶釋出求售，容易形成比價效應，也比較容易出現恐慌性賣壓。
第三，選擇預售時「完銷」的建案。預售沒有賣完的建案，成屋後建商會重新開案再賣，一般即使不調高價格，也會守住預售時底價，不然很難對預售時買進的客戶交代，而建商如果守住行情，其他屋主在比價效應下，也不會讓價讓太多，要揀到超便宜貨就不容易。
【UDN】