中央銀行上週無預警鬆綁部分房市管控，外界關切未來房市走勢。土銀董事長徐光曦昨表示，觀察上半年6都不動產成交價格，平均約有2~3%的跌幅，呈量跌價微縮的態勢，顯見房市已有降溫跡象；央行鬆綁部分房市管控，是「踩煞車」的概念，讓房市得以軟著陸。
央行上週無預警鬆綁部分房市管控，把新北市八里、鶯歌2區，以及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等4區，自針對性審慎措施（選擇性信用管制）管控區內剔除，不再受第2戶貸款成數最高6成限制。
玉山金（2884）暨玉山銀總經理黃男州昨也表示，房價已走10年多頭，算是到了高點，目前看來，台北市因需求較強烈，新成屋大概會有5~10%下修幅度，而對於其他地區或中古屋來講，還會再稍微大些。
黃男州指出，預料房價會緩慢修正，不會劇烈下修，因為它是一個緩慢的需求與供給調整過程，從中央銀行上週放寬對新北市2區及桃園市4區限制來看，「我想應該也是在因應房市調整的過程」。
展望下半年，華南銀行主管認為，在這次央行鬆綁房市管控的6區中，房貸餘額占整體比重才5%左右，所以影響有限，且考量今年經濟成長率被大幅調降，恐衝擊消費信心，預期下半年房市景氣應與上半年差不多。
【自由時報】