海外置產方興未艾，近期新台幣大貶，使過去日本房產取得水位相對偏低的優勢消失。不過，今年暑期旺季仍吸引不少赴日旅遊兼看屋的親子看屋團，房仲業者認為，日圓與日本房產價格仍處相對低檔位置，今年日本房產成交件數仍較往年成長三成。
日本信義今年上半年每月看屋組數約百組，較去年同期增加一成；今年前七月成交件數332件，較去年同期增三成，平均一天成交1.56件。
日本信義社長何偉宏表示，暑假期間吸引不少欣賞日本花火季兼看屋的親子看屋團；由於新學期即將到來，也有部分家長前往看屋順便幫子女置產，赴日購屋趨勢依舊居高不下。近二年日圓已貶值41%，雖然近期新台幣也貶值，但日圓與日本房產價格仍在低檔位置，若新台幣持續貶值，且貶幅超過一成，會更為有感。
台灣房屋海外成交量也較去年成長，台灣房屋副總裁周鶴鳴表示，早期購買日本房產因匯損，可能要賠一至二成，目前日圓約在1美元兌120多日圓，新台幣若貶值，反而使日本資產相對增值，不少投資人以海外美元定存、日圓質押借款的方式避險。
全國不動產董事長葉春智表示，目前新台幣兌日圓匯率約0.25至0.26元，相較於二年前約0.3元，新台幣仍相對強勢，前往日本置產可用強勢貨幣美元或新台幣兌換日圓繳交房屋貸款，以降低匯損風險。
【UDN】