買氣差、稅負重，加上土地難求，北市建商紛紛出走，今年至今台北市僅有100個新建案，信義區八個多月來更僅有一個建案，預料將寫下有統計以來新低。
住展雜誌今天發布北市最新推案量調查，今年至8月20日為止，台北市新推案個數僅100個，推案戶數僅2300多戶，推案量僅1200多億元，均是近年同期最低。
其中在推案數方面，住展雜誌企研室經理何世昌表示，有統計以來，台北市推案數最少的是1996年的152個，目前北市僅100個，除非928檔期推案遽增，否則全年新建案數量低於152個機率不小，將創下有統計以來新低。
何世昌表示，台北市推案個數在2010年之前均逾200個，2011年受央行信用管制，土建融趨嚴，從282個一口氣跌到188個，但這幾年都維持180個左右的水準，推案量也都在2300億以上。
但今年台北市房市推案再出現急凍現象，受囤房稅、台北市調高房屋標準單價、路段率，導致新屋持有稅大增影響，建商評估風險提高，紛紛出走台北市到其他地區推案；今年已過了近八個月，推案戶數、金額卻都不到去年的一半。
以各行政區來看，12個行政區有七個目前推案數都還在個位數，信義區推案量能銳減最多，今年至今僅一個新建案公開，今年內可能公開的建案也僅剩「琢白」、「基泰世貿」和「信義臻品」，量能也有限。
何世昌認為，在土地難求和政策面壓抑之下，台北市新成屋、預售屋推案量能未來已難擴大，尤其台北市管制違章建築新制出爐，將進一步衝擊建商推案信心，建商外移步伐恐怕會 更快，成為房市另一趨勢。
買氣差、稅負重，加上土地難求，北市建商紛紛出走，今年至今台北市僅有100個新建案，信義區(見圖)八個多月來更僅有一個建案，預料將寫下有統計以來新低。 報系資料照
【UDN】