台北市建管處科長洪德豪（26）日表示，台北市政府為了維持公共安全，保障消費者權益，減少交易糾紛，健全建築管理，將自9月1日起實施新制，9月1日後領得使照的新建物，登記產權時必須請建築師提出無違建證明。不過，如果沒有提出無違建證明，還是可以辦理登記產權，不影響交屋。
洪德豪表示，台北市政府即將在9月1日實施的無違建證明新制，和產權登記二者之間沒有關聯。
他說，如果起造人、所有權人並沒有出具建築師開立的無違建證明，由於新制無強制性，因此並不影響產權登記。但台北市各地政事務所會在登記完成後1日內，通報到台北市政府都發局依法查核，建管處也會主動派員到現場查核有沒有違建。
對於外界質疑，台北市政府是不是建立兩套標準，8月31日前拿到使照就可以作違建、9月1日起拿到使照就必須適用新制？洪德豪表示「不會形成兩套標準。」因為違建本來就不應該存在，目前市府是依「違建處理辦法」，採被動式接獲檢舉就隨時派員查看，83年之前的舊違建則列入既存違建，不過300平方公尺以上大型違建，市府會主動查拆；「至於9月1日後的新違建，都一律即報即拆。」
建管處表示，9月起買賣房屋若沒有檢附建築師出具的無違建證明書，地政機關需在登記完畢1日內通報都發局，都發局將於14天內至現場查案（開立處分書），並將副本轉給違建科執行，違建科會在3至6個月內拆除完畢。(工商時報)
【中時電子報】