房地合一新制明年元月上路，開啟台灣不動產新稅制時代！不過，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，根據統計，超過8成的民眾對於房地合一稅制並不了解，新舊制交替間問題繁多，造成買方心中遲疑，市場觀望氣氛濃厚，房市急凍。
魏嘉銘表示，為了替消費者釋疑，台中市不動產開發公會於9月19日下午1點，在台中僑園大飯店3樓國際廳舉辦「房地合一座談會＆房屋聯合銷售活動」，會中邀請房產專家田大權、房稅專家曾文二等業界專家，共同分享房地合一的正確觀念。
魏嘉銘指出，明年元月起，不動產交易採用新制，將引起巨大的波動。其實，無論是新制或是舊制，對於想投入房市的購屋族而言，「了解稅制」是非常重要的一件事情，尤其新制在「自用」與「非自用」稅賦差異極大，購屋族需要充分搞懂「房地合一稅」，才能讓購屋置產達到「節稅」的目的。
台中市不動產開發舉辦的「房地合一座談會」活動，由該公會市場資訊委員會主辦。中華民國不動產仲介公會聯合會理事長、身兼台中市不動產開發公會市場資訊委員會主委的林正雄強調，房地合一新制對於促進不動產業穩健發展有正面效應，只可惜財政部並未加以宣導，造成消費者不了解、甚至誤解新制內涵。為了消彌消費者心中的不安和疑慮，因此舉辦這次說明會，宣導房地合一正確觀念。
林正雄說，「房地合一座談會」原本僅開放550人報名，目前報名人數卻已暴增逾千人，顯示民眾都想搞懂房地合一新制。
台中市建築經營協會理事長、身兼台中市不動產開發公會副理事長的林正昇表示，很多民眾因對房地合一新制不了解，不敢進場購屋，都在期待房子大降價，但面對公告土地現值調漲、容積限縮、獎勵停車位取消等不利因素，造成建築成本高漲，「房子要如何降價？」(工商即時)
【中時電子報】