根據最新公布的信義8月房價大台北月指數顯示，台北市8月房價重摔，月跌7%、年跌7.2%，為32個月來新低。顯示台北市房價已跌回2012年12月的水位，相較下，新北市房價仍相對持穩。
由於8月與農曆民俗月交接，是成屋市場傳統淡季，加上全球性股災與風災襲擊，讓大台北房市交易量急縮。以買賣移轉件數觀察，雙北市8月移轉件數加總為5,693件，交易規模僅是2010年房市熱絡時台北市同期的交易水準，不僅交易量縮情勢嚴峻，台北市房價加速下跌趨勢更為明顯。
根據信義房屋大台北房價月指數顯示，8月台北市房價指數為262.03，不僅跌回二年多來的位置，與去年5月曾創下歷史最高點的306.04相較，更下跌了14.4%。
信義房價指數是以2001年為基期100制訂，意即目前台北市房價為2001年時的2.62倍。該指數顯示，台北市房價已跌回至兩年多前的水準，換言之，近二年內的購屋者，幾乎都面臨房屋出售折價及資產縮水的情形。
相較下，新北市8月房價指數為281.72，較7月時微增0.2%、較去年同期微增0.5%，新北市房價經歷了今年第2季低檔盤整，第3季以來，房價則呈現微幅上揚。新北市房價指數與去年5月的歷史高點時的指數284.6相較，約下跌了1%。相較於台北市房價重挫，新北市房價呈現相對穩定。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由於近年來政府以提高持有稅、交易所得稅，以及選擇性信用管制措施，幾乎都朝向高總價、新成屋、精華區的產品，使得過去較早起漲、漲幅較大的蛋黃區，房價率先修正。
【UDN】