中信房屋今天發布宅指數，市調顯示，多數買方以實價八折出價，賣方則以實價多一成開價，雙方有三成落差，購屋人多預估房價到明年才有機會落底。
中信宅指數本季針對購屋人以及房仲加盟店進行調查，市調顯示，有購屋計畫的首購族比率，較上一季上升7%來到60%，創歷年新高，顯示台灣房市的剛性需求仍然存在。
房市需求或許仍在，但買氣不振，房仲加盟店多認為主要是買賣雙方對房價認知的差異太大，買方用實價八折當出價，賣方則以實價加一成開價，雙方有高達三成的議價空間。
對於房市未來發展，中信房屋表示，從一到二年內有購屋計畫的受訪者回升3.2%，以及房仲加盟店普遍看法，此波房價修正要明年才有機會落底。
中信房屋副總劉天仁預測今年全國建物買賣移轉棟數可能落在25.5萬與27.5萬之間，有可能跌破2001年的25.9萬件最低紀錄 ，即便今年跌破25.9萬件，明年仍是探底格局。
【UDN】