大直豪宅再添新亮點。根據北市最新實價揭露，中山區敬業三路177巷「首泰地天泰」揭露第2戶，面積151.07坪，總價逼近2億元，拆算車位每坪高達162.71萬元，逼退豪宅「敦南樞苑」，名列今年上半年全台豪宅揭露單價第6高，也創下中山區今年單價第2高，僅次於豪宅「輕井澤」。
台北市今年上半年億元豪宅、單價超過150萬元揭露原本僅有6社區，包括「松濤苑」、「文華苑」、「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」及「敦南樞苑」。
最新揭露則再加入了豪宅「首泰地天泰」6樓戶，屋齡7年、面積151.07坪，5月成交1億9750萬元，拆算3車位每坪高達162.71萬元，此戶為該社區第2戶揭露，上筆揭露為2012年11月交易，2樓1戶共151.41坪，若以車位250萬元，拆算每坪約148.3萬元。
不同於其他豪宅價格下修，「首泰地天泰」最新揭露價漲近1成，並擠下「敦南樞苑」6月成交每坪159.7萬元，入列今年上半年北市豪宅揭露單價第6高。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，北市億元豪宅今年成交冷清，高持有稅重擊豪宅下，價格皆持續修正中，目前總價超過億元、單價破150萬元豪宅揭露只有7社區，「文華苑」、「松濤苑」下修幅度在5%內，價格持穩。
她分析，「吾疆」、「輕井澤」、「台北信義」及「敦南樞苑」與社區高點相比，則價跌約7%至22%，僅「首泰地天泰」第2戶揭露，反較上次揭露價漲約1成，估計該社區每樓層價差每坪約5萬元。
