新北今年出現一堆破盤價建案，已經明顯打到中古屋房價。根據永慶房產集團自家8月份交易統計，新北房價每坪平均為30.5萬，較前一個月跌了近2%，是七大都會中唯一跌價的。
今年板橋江子翠地區「江翠ONE」開出四字頭，造成旋風話題。接著蘆洲站共構宅「希望城市」也將開出四字頭，先前建案都開到四、五字頭的汐止社后金龍國小一帶，現在有建案要出現三字頭破盤價。三峽舊市區也都有建案開出一字頭破盤價。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，與7月相比，七大都會區中，台北持平，新北是唯一價跌都會區，跌幅1.9%，觀察價跌較明顯的區域為板橋、三重、五股、淡水與樹林，這些都是有破盤價新案出現的區域，破盤搶市衝擊大。